Перерасчет за горячую воду судебная практика

Коммунальные платежи — актуальная тема для всех, так как, имея дом, каждый из нас имеет коммунальные расходы, большая доля из которых действительно утекает как в воду. Говорят, что переход на оплату по счетчикам экономически выгоднее, но практика показывает, что не так-то просто добиться этой выгоды. Что же делать в этом случае, когда счет за воду должен быть меньше, но чиновники против? А что делать, если платежи за коммунальные услуги просто растут без видимых оснований? Некоторые жители установили их не так давно и имеют вопросы по части оплаты. Давайте попытаемся в этих вопросах разобраться на конкретных примерах.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как действовать в случае получения нечестной платежки за коммунальные услуги Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев обращение УК. УО всегда должна РСО. И данные соглашения зачастую работают лишь с помощью банковских кредитов для управляющего. Всё для того, чтобы не доводить разногласия до суда. Другие УО борются до конца.

Главная ⚫ Акты ⚫ Перерасчет за тепловую энергию судебная . организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды. Анализ действующего законодательства и судебной практики . алгоритма снижения платы за горячую воду, поставленную с нарушением При этом перерасчет производится следующим образом: за каждые 3. при секретаре судебного заседания Е.В. Барышевой, итоговый перерасчет (​уменьшение) за услугу «ОДН-Горячая вода» за период с. Предписание о.

Судебная Практика По Перерасчету За Некачественную Поставку Гвс При Прямых Договорах 2019 Год

Обязать товарищество собственников жилья "Азино-1" произвести Лукиной Л. Обязать товарищество собственников жилья "Азино-1" исключить задолженность Лукиной Л. Обязать товарищество собственников жилья "Азино-1" произвести работы по восстановлению циркуляции горячей воды по адресу: "адрес" срок до 01 сентября 2012 года. Взыскать с товарищества собственников жилья "Азино-1" в пользу Лукиной Л. В удовлетворении остальных требований Лукиной Л. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя товарищества собственников жилья "Азино-1" Ильиной Т. Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязан обеспечить бесперебойную подачу в квартиру истца горячего водоснабжения надлежащего качества и в необходимых объёмах. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом - своевременно вносит плату за коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства в части предоставления горячей воды надлежащего качества по своему составу и свойствам не исполняет. Истец была вынуждена отказаться от счётчиков на воду. До настоящего времени вопрос о бесперебойной подаче горячей воды не решён. Истец просит суд обязать ответчика привести содержание инженерных коммуникаций и оборудования в состояние, обеспечивающее постоянную их готовность для предоставления коммунальной услуги подачи коммунальных ресурсов по горячему водоснабжению в срок, установленный судом, а также обязать ответчика произвести уменьшение платы за горячую воду в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества и произвести перерасчет платы за горячую воду по тарифу холодного водоснабжения с 01 сентября 2008 года. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме "данные изъяты" руб. В ходе судебного разбирательства истец уточнила и увеличила исковые требования, просила суд: - обязать ответчика произвести перерасчет оплаты услуг по тарифу холодное водоснабжение для нужд ГВС за период с мая 2011 года по апрель 2012 года; - обязать ответчика исключить задолженность истца в сумме 3608,52 руб. В судебном заседании истец и её представитель уточнённые исковые требования поддержали. Представители товарищества собственников жилья "Азино-1" исковые требования не признали.

Перерасчет за горячую воду судебная практика

Коммунальные платежи — актуальная тема для всех, так как, имея дом, каждый из нас имеет коммунальные расходы, большая доля из которых действительно утекает как в воду.

Говорят, что переход на оплату по счетчикам экономически выгоднее, но практика показывает, что не так-то просто добиться этой выгоды. Что же делать в этом случае, когда счет за воду должен быть меньше, но чиновники против? А что делать, если платежи за коммунальные услуги просто растут без видимых оснований? Некоторые жители установили их не так давно и имеют вопросы по части оплаты.

Давайте попытаемся в этих вопросах разобраться на конкретных примерах. Допустим, человек жил и платил по всем счетам, как положено. Потом установил счетчики, причем правильно, но просрочил их поверку на 10 месяцев.

При этом все эти 10 месяцев он платил за воду, как это делал все предыдущие года, то есть по нормативам. Получается, человек и так платил этот срок больше, чем мог бы, а тут еще за что-то оказался должен. Это действительно так? И даже если он должен, то каким образом можно проверить правильность этих начислений? О том, что после установки проверки счетчиков собственник жилья должен переплачивать в течении нескольких лет утверждали под диктофон руководитель МФЦ Обручевского района Григорий Куров и сотрудница этого МФЦ Рушана Нуриева.

И вот в этом законе для физических лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг, не установлена обязанность представлять средства измерений на периодическую поверку, при этом такая обязанность установлена для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

И согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. При этом Правила предоставления коммунальных услуг также устанавливают обязанность исполнителя осуществлять ввод индивиудальных приборов учета в эксплуатацию по заявлению потребителя коммунальных услуг.

Сотрудники ГБУ должны были уведомить собственника о предполагаемой дате проверки и проверить и снять показания прибора учета. Что такое проверка, в принципе? Это способ подтверждения соответствия работы прибора учета его паспортным показателям. И хоть в указанном законе прямо не установлена обязанность физических лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг, обеспечивать периодическую поверку приборов учета, я все же считаю, что делать это необходимо, так как качество приборов учета в РФ не всегда соответствует всем требованиям.

Кроме того, у нас возможна агрессивная водная среда, под воздействием которой приборы портятся. И здесь появляется риск, что при поверке будет установлен факт несоответствия прибора учета выхода прибора учета из строя , и тогда будет произведен перерасчет объемов оказанной услуги по горячему и холодному водоснабжению исходя из нормативов потребления за весь период времени с даты выхода прибора учета из строя.

Как проверить правильность расчёта этой доплаты? Предположим в доме квартир, в 80 приборы стоят, а в 20 —нет. Один человек установил счетчик через 10 месяцев, то есть квартир без учета стало уже Как будет рассчитываться доплата за эти 10 месяцев?

Недоимку за 19 квартир возложат на этого одного, установившего счетчики, или на все 80 квартир? В целом все коммунальные ресурсы — холодная и горячая вода, электрическая энергия, отопление и водоотведение — в жилищном законодательстве разделены на непосредственно потребляемые вами в вашем жилом помещении и на те ресурсы, которые тратятся в общих помещениях многоквартирного дома.

Например, лифт в доме не ездит сам по себе, во-первых, на это тратится энергия, во-вторых, его обслуживает управляющая компания. И за это платят все жильцы. В любом многоквартирном доме, где есть общедомовой прибор учета, но не в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик, существует проблема неучтенного потребления.

Кроме этого, этот объем по нормативу увеличивают на повышающий коэффициент. И сейчас эти счета, выставленные по нормативам потребления, необходимо оплачивать вне зависимости от того, проживал ли собственник или нет. Никто сегодня перерасчет по причине отсутствия не делает. Но у управляющей организации есть право потребовать проверки этих приборов, так как они могут быть просто неисправны. Но подавать показания приборов учета нужно. Если даже нулевые показания не подавать, то первые три месяца будут выставляться счета по среднему потреблению, а потом платежи будут рассчитываться по нормативам.

Допустим, в доме по индивидуальным приборам за месяц было израсходовано кубометров воды, а люди, оплачивающие по нормативам, израсходовали еще Однако по показаниям общедомового счетчика в дом поступило не кубометров воды, а Это возможно, где большие семьи, не все члены которых зарегистрированы в квартире, платят по нормативам потребления коммунальных услуг, а не по реальному потреблению.

Так вот, с 1 января до 9 августа года весь этот небаланс ложился на ресурсоснабжающую организацию, то есть на поставщика воды. И уже на Мосводоканале этот небаланс делился на всех потребителей.

Собственники платят по показаниям общедомового прибора учета, а траты на содержание общего имущества отражаются в плате за жилищную услугу. На этом основании любые доплаты и перерасчеты, выходящие за рамки показаний счетчиков, не соответствуют действующему законодательству. Любые траты ресурсов, повторюсь, на обслуживание и содержание общего имущества включены в жилищную услугу.

Но есть здесь нюанс, в законе эти изменения уже есть, но нет пока соответствующих изменений в правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно проекту изменений в правилах, который обсуждался, несмотря на показания общедомового прибора учета, объем потребления коммунальных услуг для целей содержания общедомового имущества, предъявляемый к оплате жителям, не должен будет превышать значения соответствующего норматива, и никто не должен будет оплачивать объемы сверх указанных нормативов, даже если приборы показывают больший расход.

Единственное исключение из указанной нормы в проекте — случай, когда в доме установлена автоматизированная система контроля и учета соответствующего коммунального ресурса, обеспечивающая одновременную фиксацию показаний общедомового и индивидуальных приборов учета во всех помещениях дома.

Перерасчет не просто пришел за эти 10 месяцев, но в МФЦ было сказано, что возможны подобные доплаты до 3 лет, так как за 10 месяцев кто-то регистрировался, ко-то снимался с учета, кто-то какие-то данные не снял… Как такое возможно? Весь этот небаланс уже ушел в плату за содержание и ремонт, его как кубометра для собственника не существует. Теперь для тех, кто просрочил поверку на три месяца и более и не передавал показания приборов учета.

Им делается расчёт за три месяца на основании их среднего потребления, а уже после трех месяцев расчет идет по нормативу потребления, несмотря на то, что есть прибор учета. После же проверки, которая показала, что приборы исправны, УК должна произвести перерасчет исходя из показаний установленных счетчиков. У собственника есть прибор учета, его работоспособность подтверждена — нет никаких оснований выставлять какие-то иные счета.

Андрей Чибис как-то предлагал сделать ее менее горячей, то есть давать воду ниже 60 градусов, потом предложил сделать погорячее… Затем нам всем объяснили, почему нужно именно 60 градусов, и решили эту температуру не трогать.

Возможно ли, чтобы температура воды всегда и везде была ровно 60 градусов? А если температура на выходе 55 или 50 — это норма или нет?

Согласно закону, если вы получаете горячую воду температурой ниже 60 градусов, то вправе требовать уменьшения ее стоимости, так как эта вода не соответствует требованиям Приложения 1 к правилам предоставления коммунальных услуг, а при температуре воды ниже 40 градусов оплачивать такую воду следует как холодную. Почему выбрана цифра 60? Насколько я помню, именно на ней настаивал Роспотребнадзор, так как при этой температуре происходит гибель болезнетворных бактерий.

И это здравая позиция. Если учитывать степень износа наших сетей, то следует беспокоиться о безопасности поставляемой воды. При входе в здание? При выходе из крана? Есть критерии? У нас действует закрытая система горячего водоснабжения. Но есть и открытая система теплоснабжения, когда фактически одна и та же вода попадает и в систему теплоснабжения, и в краны.

Но по закону о теплоснабжении открытые системы существуют у нас лишь до года, а после они должны быть переведены на закрытые. Закрытые все же экономически выгоднее. Закон в данном случае на стороне потребителя. Вы, как потребитель, можете измерить температуру любым способом, и уже потом требовать исполнение коммунальной услуги должным образом. Мы решили разобраться, на каких основаниях произошло увеличение платежей. Нашему корреспонденту под диктофон было отвечено, что необходимо повышать зарплату сотрудникам, что ее, мол, все повышают.

В результате, платежка данного предпринимателя была снижена. УК извинилась, ссылаясь на ошибку. Редакция опять пошла в УК выяснять причину повышения, и там ретировались, ссылаясь на иную методику расчёта. Скажите, УК это делают умышленно, надеясь, что их не будут проверять? Туда всегда можно обращаться с подобными вопросами. Во-вторых, можно обратиться в федеральную антимонопольную службу, которая осуществляет, в том числе, и контроль за злоупотреблением доминирующим положением.

Редакция будет продолжать изучать тему интервью, надеется получить комментарий от Г. Хованской и способствовать отмене неправомерных платежей вплоть до обращения в прокуратуру г.

Лента новостей Что даст открытие развязки МКАД — Бесединское шоссе Выяснилось, где сейчас в Москве проектируют и строят домов по реновации Что сегодня случилось на оранжевой ветке в метро. ЖКХ в Москве: водообман по-обручевски или как не надо платить за воду. Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите. ЖКХ Андрей Чибис рассказал, как поступят с должниками за коммуналку. ЖКХ Почему депутат Хованская называет фонд капремонта пирамидой.

Регистрация Отправить Войти через соц сети. События Цифровое будущее строится прямо сейчас Архитектура коттеджного и малоэтажного строительства. Архитектурные тенденции г. An error occurred. Предлагаем рассмотреть тему: "основания для перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии в году" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. О том, как осуществить перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии в году, владелец должен узнать заранее.

Если подразумевается достаточно длительное пребывание в другом населенном пункте, то лучше предупредить об этом сотрудников ЖКХ заранее. В случае, когда это не удалось сделать сразу, обязательно нужно обратиться с заявлением после возвращения. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики качества и произвести перерасчет платы за горячую воду по.

Так сложилось…. И данные соглашения зачастую работают лишь с помощью банковских кредитов для управляющего. Всё для того, чтобы не доводить разногласия до суда. Другие УО борются до конца. Обстоятельства спора.

Как действовать в случае получения нечестной платежки за коммунальные услуги

Минюст разработал пошаговый алгоритм для защиты прав потребителей ЖКУ Минюст разработал пошаговый алгоритм для защиты прав потребителей ЖКУ Минюст начал информирование граждан об их правах в сфере жилищно-коммунальных услуг: как действовать в случае получения нечестной платежки и как добиться перерасчета стоимости отопления. Об этом сообщил Министр юстиции Украины Павел Петренко. Предельная стоимость тепла зафиксирована на уровне 1400 грн. На горячую воду по всей Украине установлен предельный тариф для населения на уровне 83,66 грн. Он размещается на сайте Правительственного портала и Министерства юстиции Украины.

Перерасчет за тепловую энергию судебная практика

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру Судебная практика в ЖКХ Обобщение судебной практики по вопросам применения законодательства о снабжении энергией при оказании коммунальных услуг продолжение Окончание. Обстоятельства спора Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о понуждении товарищества собственников жилья заключить договор энергоснабжения тепловой энергии в связи со сменой способа управления многоквартирным домом. Возражая против удовлетворения заявленных требований, товарищество указало на принятие собственниками помещений в соответствии с Федеральным законом от Анализ действующего законодательства и судебной практики В силу пункта 4 статьи ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья ГК РФ. Согласно пункту 6. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. При разрешении споров относительно обязанности заключать соответствующие договоры ресурсоснабжения арбитражные суды часто сталкиваются с позицией товариществ собственников жилья либо управляющих организаций об отсутствии у них таковой ввиду принятия собственниками помещений решения о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Так, согласно позиции Арбитражного суда Уральского округа, изложенной в постановлении от Выработанный правовой подход Принятие собственниками жилых помещений решения вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с товарищества собственников жилья как исполнителя коммунальных услуг обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения. Из содержания пунктов 1, 2 статьи ЖК РФ следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом. Для этого собственники вправе создавать товарищество собственников жилья.

An error occurred.

Обобщение судебной практики по вопросам применения законодательства о снабжении энергией при оказании коммунальных услуг продолжение Окончание. Обстоятельства спора Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о понуждении товарищества собственников жилья заключить договор энергоснабжения тепловой энергии в связи со сменой способа управления многоквартирным домом. Возражая против удовлетворения заявленных требований, товарищество указало на принятие собственниками помещений в соответствии с Федеральным законом от 29. Анализ действующего законодательства и судебной практики В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья 422 ГК РФ. Согласно пункту 6.

при секретаре судебного заседания Е.В. Барышевой, итоговый перерасчет (​уменьшение) за услугу «ОДН-Горячая вода» за период с. Предписание о. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики качества и произвести перерасчет платы за горячую воду по. На горячую воду по всей Украине установлен предельный тариф и поставки горячей воды, осуществлен ли перерасчет тарифов в.

Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок перерасчета за коммунальные услуги Качество Холодной и Горячей воды
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Адам

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Аделаида

    И что бы мы делали без вашей замечательной фразы

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных