Организация построила здание для себя а потом продала учет

Каким образом в бухгалтерском учете отражается осуществление строительства? Прежде всего отметим, что, как таковое, определение строительных работ, выполненных хозяйственным способом, в настоящее время в бухгалтерском и налоговом законодательстве отсутствует. Работники налоговых органов неоднократно указывали, что для определения данного понятия в силу п. Москве от 31. Аналогичную позицию высказывают и судьи смотрите, например, постановления ФАС Центрального округа от 09.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Все новые комментарии к этой статье будут приходить к вам на почту Отписаться Написать Ринат 12 марта 2016, 17:29 Подскажите пожалуйста. Если я приобрел оборудование стоимостью 150 т. Могу ли я указать сумму 150 т. Василий 28 марта 2016, 15:55 Добрый день. Оно не действует?

Организация решила продать имеющееся на балансе здание или учитываемого в составе основных средств, а также напомним Продажная стоимость имущества должна включить в себя НДС по ставке 18%. и кто проводит экспертную оценку готовности здания – читайте в нашей статье. жилого дома в эксплуатацию включает в себя следующие шаги: условиям – выдается за подписью представителей организаций, .. в местную администрацию о намерении построить дом, а потом. Допустим, ваш участок уже стоит на учете с границами, а соседний участок еще нет. Ваш сосед идет в межевую организацию и заказывает межевание своего Геодезист выезжает на местность, получает координаты и потом технических паспортов БТИ о снесении зданий, на их месте построили.

Исправление кадастровой ошибки

Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2011 год Ситуация не очень частая, но иногда случается на практике. Организация решила продать имеющееся на балансе здание или помещение. Например, потребовались деньги для покупки нового оборудования или же помещение больше не используется и выгоднее его продать, чем содержать. Разберемся, как учесть доходы и расходы от продажи объекта недвижимости, учитываемого в составе основных средств, а также напомним некоторые важные моменты, связанные с бухгалтерским учетом подобных операций. Объекты недвижимости, как правило, стоят совсем недешево. Соответственно, цена ошибки бухгалтера, неправильно отразившего в налоговом или бухгалтерском учете доходы или расходы от продажи, будет достаточно высока. Поэтому необходимо выяснить, как все сделать верно, чтобы снизить риск штрафных санкций и избежать ненужных разбирательств с налоговиками. Согласно п. Прежде всего напомним, что право собственности на объект недвижимости требуется зарегистрировать в ЕГРН п. Следовательно, перед тем как продать имущество, организация должна проверить, имеется ли в наличии документ, подтверждающий право собственности на данный объект. Ведь сделку по продаже объекта могут признать незаконной, если право собственности продавца не было зарегистрировано в надлежащем порядке. Это подтверждают, в частности, суды постановления ФАС Уральского округа от 25. Переход права собственности на объект недвижимости к покупателю на основании договора купли-продажи также подлежит государственной регистрации п.

редакция журнала «Учет в строительстве»

Все новые комментарии к этой статье будут приходить к вам на почту Отписаться Написать Ринат 12 марта 2016, 17:29 Подскажите пожалуйста.

Если я приобрел оборудование стоимостью 150 т. Могу ли я указать сумму 150 т. Василий 28 марта 2016, 15:55 Добрый день. Оно не действует? Ответить Гость 12 июля 2016, 16:11 Подскажите, тогда куда относить покупку мебели и оборудования стоимостью меньше 100 т. У меня УСН доходы минус расходы, как учесть затраты на покупку мебели для магазина? Вологдин Павел 14 июля 2016, 11:38 С 1 января 2016 года первоначальная стоимость имущества для признания его ОС в налоговом учете должна быть более 100 000 рублей новая редакция п.

Эта норма касается объектов, которые введены в эксплуатацию после 1 января 2016 года. Для бухгалтерского учета имущество может быть признано ОС при первоначальной стоимости, не менее 40 000 р. То есть все основные средства приобретенные и введенные в эксплуатацию после 01. Поэтому, если приобрели мебель уже в 2016 году, в расходы покупку можно списывать сразу. Ответить Андрей 18 июля 2016, 13:44 Приобрёл автомобиль Газель до начала предпринимательской деятельности более 6 лет назад.

Продал Газель в том году, сейчас пришло письмо с налоговой, что не указал налог... Какие критерии признания имущества, используемого в предпринимательской деятельности?

Это что получается и налог с продажи квартиры квартиры надо платить??? Вологдин Павел 22 июля 2016, 12:18 Здравствуйте Андрей! Приносим извинения за долгий ответ. В письме ссылаются на то, что стоимость продажи автомобиля должна относится именно к расходам по УСН? Ответить Андрей 22 июля 2016, 12:54 Да, пишут, что в декларации по УСН не отражён доход, поэтому пишут, что"возникла обязанность по предоставлении декларации от продажи имущества".

И ещё дополнительно предлагают провести "оценку рисков по своей финансово-хозяйственной деятельности..... Я так думаю это страшилка какая то. Вообще то я уже написал пояснительную записку по этому поводу.... Посмотрим что дальше будет. Швецова Анастасия 26 июля 2016, 13:20 Андрей, добрый день. Если вы приобретали автомобиль до того как зарегистрировались в качестве ИП и для ведения деятельности он не использовался, то это ваш доход от продажи личного имущества. То же самое относится к продаже квартиры.

Если вы использовали квартиру или машину в предпринимательских целях грузоперевозки, сдача в аренду , то после продажи нужно показать доход в декларации УСН и оплатить налог. Сергей 24 июля 2016, 09:17 Подскажите пожалуйста.

Оборудование на сумму 814000 руб приобретено в марте 2016 г. Могу ли я отразить в расходе УСН за 2017 г. Швецова Анастасия 26 июля 2016, 09:31 Сергей, добрый день. На УСН основным средством признается оборудование стоимостью от 100 тыс рублей, а у вас меньше. В этом случае в расход нужно списать сразу в марте 2016-го. Ответить Сергей 26 июля 2016, 11:49 Добрый день!

Оборудование на сумму 814 000 рублей. И если я приобрел оборудование в марте 2016, можно ли отразить в расходе УСН за 2017 г. Отмечу, что оборудование должно быть полностью оплачено и введено в эксплуатацию и тогда можно будет смело списывать в расходы, но не раньше.

Сергей 26 июля 2016, 13:06 Анастасия спасибо! Елена 23 августа 2016, 11:16 Здравствуйте! Он хочет списать расходы, связанные с приобретением данного авто в 2016 году.

Авто используется для целей предпринимательской деятельности. Возможно ли это? Швецова Анастасия 30 августа 2016, 13:37 Елена, добрый день. Вы можете списать в расходы стоимость основного средства, даже если договор был оформлен не на имя ИП. Ответить Яна 21 сентября 2016, 08:55 Регистрация технических средств в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12. Есть решения арбитражных судов, подтверждающих этот вывод.

Сергеева Дарья 22 сентября 2016, 10:52 Яна, добрый день. Мы исходили из такой логики. В соответствии с пп. По постановлению Правительства от 12. Исходя из этого, ввод в эксплуатацию возможен после гос. Такая позиция также встречается в судебных решениях. Isheev Kirill 3 октября 2016, 13:55 Валерия, добрый день.

Лимит установлен только по первоначальной стоимости, по количеству основных средств ограничений нет. Куплено помещение менее 100 000. К основным средствам в налоговом учете отнести нельзя? Ведь если не признать помещение как ОС, то, получается, и расходы на ремонт списывать нельзя так как это не ОС. Ответить Вологдин Павел 30 ноября 2016, 10:40 Олег, здравствуйте.

Именно так, ОС стоимостью менее 100 тысяч будут признаваться для налогового учета в качестве материалов. Но для признания ОС для бух. Поэтому в бух. Согласно пп 3 п 1 ст. Но согласно пп 5 п 1 ст. Екатерина 15 декабря 2016, 21:57 Добрый день! Подскажите пожалуйста, где я должна отразить в учете то, что я приобрела основные средства станки для своей деятельности?

Важно ли то, как я их приобрела? Дело в том, что я покупала их за наличный расчёт, и эта процедура не отражалась в моём расчётном счете. Я купила станок за деньги, вырученные из своей деятельности.

Где в декларации я должна это учесть? Рязанов Михаил 16 декабря 2016, 10:39 Екатерина, добрый день. Если у вас УСН с объектом налогообложения "Доходы", то расходы, которые вы понесли при покупке основного средства ОС не принимают участия в расчете вашего налога, но, если вы хотите отразить покупку ОС в учете внутри Эльбы, то нужно действовать по следующей инструкции: 1.

Вы можете приобрести ОС и за наличные, то есть никаких ограничений в этом плане нет. В декларации по УСН будут отражаться только ваши налогооблагаемые доходы, то есть расходы на ОС в ней показывать не требуется. Ответить Екатерина 17 декабря 2016, 19:34 Спасибо. Тогда другой вопрос, в каком либо другом отчёте или в каких либо документах для налоговой я должна отчитываться по ОС?

Евгеньева Полина 19 декабря 2016, 17:06 Здравствуйте, Екатерина. Ответить Евгения 17 декабря 2016, 18:24 Добрый день! ОС преобретены в марте 2016 года на сумму 2. При внесении их в Эльбу как списание стоимости ОС налог рассчитывается за 2016 год. Могу ли я растянуть уплату налога на 3 года с учётом УСН доход-расход. Ответить Евгеньева Полина 19 декабря 2016, 17:16 Евгения, добрый день.

Не совсем понятно, что вы имеете в виду под "растянуть уплату налога на 3 года с учётом УСН доход-расход". Опишите, пожалуйста, подробнее ваш вопрос. Ответить Мария 26 декабря 2016, 16:46 Добрый день! Закупаю мебель 40. Как я понимаю, под статью расходов ОС это не подходит, но мебель, купленную одним чеком на 60.

Или сумма чека общего не важна, а имеет значение стоимость одной позиции в чеке? К примеру, есть общий чек на 150. Тогда станок пройдет, как ОС, а остальное, как материалы? Евгеньева Полина 30 декабря 2016, 16:00 Здравствуйте, Мария.

Общая сумма чека не важна, одна позиция должна стоить 40 тысяч для бухгалтерского и 100 тысяч для налогового учета, чтобы признать это ОС. Станок за 120 тысяч подходит под эти критерии, а остальное вы учитываете как товары и списываете в расходы.

Станок нужно самортизировать и учесть в расходах по всем правилам. Большакова Роза 19 апреля 2017, 21:30 Добрый день. Основной вид деятельности -сдача в аренду автомобилей. ООО берет процентный займ и покупает автомобиль, затем сдает его с правом выкупа срок может быть как меньше года, так и больше. Помогите, пожалуйста. Мы можем включить их в расчет налога как расходы?

Особый учет основных средств в налоге УСН

В данной статье мы поговорим об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка. Попробуем разобраться, что же это за действие — исправление кадастровой ошибки и кто этим занимается? Как узнать, что в местоположении вашего земельного участка допущена кадастровая ошибка? Если у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а также кадастровый паспорт на земельный участок с установленными границами, то никаких действий предпринимать не нужно. Допустим, ваш участок уже стоит на учете с границами, а соседний участок еще нет.

Капитальное строительство собственными силами: отражение в бухгалтерском учете

Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по счету 01 "Основные средства" по первоначальной стоимости. Если срок службы предмета менее одного года, то он должен учитываться на счете 10 "Материалы" и списываться на затраты производства или расходы на продажу после передачи в производство эксплуатацию. В таком же порядке списывают книги, брошюры и другие печатные издания. Основные средства стоимостью не более 40 000 рублей можно учитывать в составе материально-производственных запасов. Фирма может установить меньший лимит стоимости основных средств, которые списывают сразу после их передачи в эксплуатацию. Об этом необходимо написать в бухгалтерской учетной политике. Единицей учета основных средств является инвентарный объект: отдельный предмет например, сейф ; единый комплекс из нескольких предметов, которые смонтированы на едином фундаменте или имеют общее управление например, компьютер, в состав которого входят системный блок, монитор, клавиатура, мышь. То или иное имущество учитывают в составе основных средств если одновременно выполнены следующие условия: его используют в производстве или оно необходимо для управленческих нужд фирмы; имущество будут использовать свыше 12 месяцев; фирма не собирается его перепродавать; имущество может приносить доход.

Ввод дома в эксплуатацию

Для ввода частного дома в эксплуатацию в органы, выдавшие разрешение на строительство, необходимо предоставить следующие документы: Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен частный дом. Градостроительный план участка. Разрешение на строительство объекта и акт приема-передачи выполненных работ. Документ, подтверждающий соответствие техническим условиям — выдается за подписью представителей организаций, которые осуществляют эксплуатацию инженерно-технический сетей.

Допустим, ваш участок уже стоит на учете с границами, а соседний участок еще нет. Ваш сосед идет в межевую организацию и заказывает межевание своего Геодезист выезжает на местность, получает координаты и потом технических паспортов БТИ о снесении зданий, на их месте построили. Подробная инструкция постановки на кадастровый учет объектов Геодезический план подготавливают геодезические организации. . Здравствуйте! В ходе инвентаризации выявлены здания, не стоящие на учете и не его на кадастровый учет, а потом зарегистрировать право собственности в. Организация приняла к вычету свои расходы на выплату пособия по беременности. . Компания снесла свое старое здание (основное средство)​, чтобы . В году компания на упрощенке продала основное средство со сроком Сдали 2-НДФЛ, а потом обнаружили, что не оформили справки на трех.

Все материалы рубрики 30 декабря 2015 Денежные средства под отчет перечисляются на "зарплатную" карточку работника. Работник получил под отчет сумму на командировочные расходы, но в командировке ему не хватило этих денег, так как появились непредвиденные расходы.

Учет и налогообложение операций по продаже недвижимости

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я забеременел и родил дочь (полный выпуск) - Говорить Україна
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Любомир

    Как ты сам

  2. Валерия

    Ваша мысль пригодится

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных