Реализация лизингово имущества

Лизинг 48113 марта 2017 Наша компания реализовала автомобиль, который ранее был приобретен в лизинг, на каких счетах необходимо отразить доход и расход от реализации? Темы: Лизинг Бухгалтерский учет Основные средства Наша компания реализовала автомобиль, который ранее был приобретен в лизинг, на каких счетах необходимо отразить доход и расход от реализации? Реализовать автомобиль, взятый в лизинг, можно только после его выкупа. Ведь после выкупа право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю и он как собственник вправе продать автомобиль. При выкупе договор лизинга прекращается. В связи с окончанием договора лизинга лизинговое имущество лизингополучатель возвращает лизингодателю по акту приема-передачи.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Особенности оценки эффективности отдельных типов проектов Полученные результаты, представляющие суммарную величину расходов с учетом дисконтирования на момент принятия решения, показывают, что наиболее выгодной альтернативой является покупка в кредит минимальное значение дисконтированных затрат , а лизинг — самый дорогой для инвестиционного проекта вариант приобретения имущества дороже в 2. Таким образом, в связи с введением изменений в Налоговый кодекс РФ эффективность лизинговых операций существенно снизилась. Б примере 9. Кроме того, изначально предполагалась равная возможность реализации трех вариантов приобретения имущества. На практике многие российские предприятия либо не имеют достаточного количества собственных средств для покупки оборудования, либо не могут получить кредит вследствие неплатежеспособности, высокого уровня проектного риска. В таких ситуациях лизинг является единственно возможным способом получения необходимого имущества.

Амортизация лизингового имущества начисляется той стороной лизингового договором купли- продажи цены реализации лизингового имущества. Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств": по. Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств»: по.

§ 9.2. Проекты с использованием лизинга

Приобретение лизингового конфиската: выгодно ли это? Где можно купить лизинговый конфискат и выгодно ли его приобретать? Экономический кризис 2008 года повысил объемы просроченных кредитов по лизинговым платежам у лизинговых организаций. Безусловно, в любой лизинговой компании нарушались сроки выплат платежей по договору, но полный дефолт по сделкам лизинга встречался достаточно редко. Во время финансового кризиса большое количество лизингополучателей не смогли исполнить обязательств по сделкам, причем нельзя было назвать выходом из сложившейся ситуации ни отсрочку в выплате долга, ни продление срока договора лизинга. В подобной ситуации единственный вариант спасения — изъятие и продажа объекта лизинга для того, чтобы погасить задолженность лизингополучателя. При этом лизинговое имущество, которое изъято у клиентов для дальнейшей продажи и погашения кредита по договору, называют лизинговым конфискатом. Лизинговый конфискат — где можно купить? Лизинговые организации изъятое имущество продают самостоятельно или с помощью фирм, которые занимаются реализацией техники. К примеру, грузовой лизинговый конфискат отдают на реализацию предприятиям, которые занимаются продажей подержанных авто, лизинговый конфискат специальной техники выставляют на площадках, где и продается похожее имущество. Как правило, продажа лизингового конфиската самостоятельным путем достаточно затратна для лизинговых организаций с точки зрения применения людских и финансовых ресурсов.

Что представляет собой лизинговый конфискат и как выгодно его приобрести?

Особенности оценки эффективности отдельных типов проектов Полученные результаты, представляющие суммарную величину расходов с учетом дисконтирования на момент принятия решения, показывают, что наиболее выгодной альтернативой является покупка в кредит минимальное значение дисконтированных затрат , а лизинг — самый дорогой для инвестиционного проекта вариант приобретения имущества дороже в 2. Таким образом, в связи с введением изменений в Налоговый кодекс РФ эффективность лизинговых операций существенно снизилась.

Б примере 9. Кроме того, изначально предполагалась равная возможность реализации трех вариантов приобретения имущества. На практике многие российские предприятия либо не имеют достаточного количества собственных средств для покупки оборудования, либо не могут получить кредит вследствие неплатежеспособности, высокого уровня проектного риска. В таких ситуациях лизинг является единственно возможным способом получения необходимого имущества. Поэтому задача инвестора — проверить, как скажется на эффективности проекта использование лизинга.

Если, несмотря на увеличение расходов по проекту, показатели его эффективности будут приемлемы для инвестора, то инвестиционный проект следует реализовать с помощью лизинга оборудования, если нет — от его осуществления придется отказаться.

Для решения данной задачи необходимо представлять, какие изменения, связанные с использованием лизинга, произойдут в исходной и интегрированной экономической информации, в потоках денежных средств, используемых при формировании финансово-инвестиционного бюджета и расчете показателей эффективности.

Отражение лизинговых операций в расчетах эффективности инвестиционного проекта необходимо, если: предполагается вместо приобретения имущества в собственность использовать в проекте его лизинг часто из-за отсутствия других вариантов финансирования, что отмечалось ранее ; предусматривается реализация производимой продукции по проекту в определенном объеме на условиях лизинга. Особенности оценки инвестиционных проектов, предусматривающих использование имущества на условиях лизинга вместо покупки, связаны со следующей корректировкой исходной и интегрированной информации, необходимой для расчета показателей эффективности: лизинговые платежи, уплачиваемые в соответствии с договором, включаются в состав себестоимости продукции и операционных затрат.

Лизинговые платежи — это общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом — объектом лизинга. По своей экономической сущности лизинговые платежи являются тем механизмом, с помощью которого лизинговая компания возмещает свои финансовые затраты, связанные с покупкой имущества, организацией текущей деятельности, и получает прибыль т. В лизинговые платежи включаются: сумма, возмещающая полную или близкую к ней стоимость лизингового имущества в случае финансового лизинга, или амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора в случае оперативного лизинга.

Для лизинговой компании амортизационные отчисления, включаемые в лизинговые платежи, служат источником возмещения кредита долга , если он использовался для приобретения оборудования.

Таким образом, к дополнительным услугам относят услуги, необязательные для заключения каждого договора и по своей сущности относящиеся к сервисной политике лизинговой компании; возмещение издержек лизингодателя, связанных с деятельностью компании; чистая прибыль лизинговой компании, необходимая для ее развития; возмещение налоговых платежей, предусмотренных действующим законодательством; стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей.

Способы расчета отдельных элементов и общей суммы лизинговых платежей подробно рассматриваются в соответствующей экономической литературе. График уплаты лизинговых платежей может предусматривать различные размеры и периодичность платежей по шагам расчетного периода.

Влияние авансового платежа на размер лизинговых взносов можно рассматривать с двух позиций: уплатив авансовый платеж в начале периода лизинга, лизингополучатель фактически уменьшает балансовую стоимость имущества на величину аванса.

Поэтому в дальнейшем он должен возместить через лизинговые платежи стоимость имущества за вычетом аванса. Лизинг: теория, практика, комментарии.

Лизинговый бизнес. Таким образом, при расчете лизинговых платежей надо учитывать амортизационные отчисления не с полной стоимости имущества, а с уменьшенной на величину аванса. Соответственно изменится и величина необходимых кредитных ресурсов, включаемых в лизинговые платежи; можно рассматривать авансовый платеж в качестве одинакового по структуре с лизинговыми платежами.

Тогда произойдет пропорциональное изменение всех элементов платежа на соответствующую часть аванса. При расчете эффективности инвестиционных проектов с использованием лизинга в прогнозных ценах на изменение размера лизингового платежа в течение периода действия договора лизинга будет оказывать влияние инфляция.

Повышение цен на продукцию промышленности повышает издержки по всей технологической цепочке, в том числе и в сфере деятельности лизинговой компании. Учитывать влияние инфляции можно двумя способами, оговоренными в договоре лизинга: через корректировку каждого элемента лизингового платежа; с помощью единого для всех элементов коэффициента инфляции.

Кроме того, состав информации, необходимой для расчета эффективности инвестиционных проектов, корректируется следующим образом: стоимость объектов лизинга включая расходы на транспортировку, монтаж и пусконаладку, если они осуществляются лизингодателем не войдет в состав инвестиционных затрат в постоянные активы, а значит, не должна учитываться в инвестиционных потоках при формировании раздела II финансово-инвестиционного бюджета и расчете эффективности, т.

Особенности оценки коммерческой эффективности инвестиционных проектов, предусматривающих лизинг производимой продукции, также связаны с формированием исходной и интегрированной информации, необходимой для расчета: в состав исходной информации включаются сведения об объемах продукции, реализуемой на условиях лизинга, о продолжительности договоров и размерах лизинговых платежей; при формировании финансово-инвестиционного бюджета в составе притока реальных денежных средств от операционной деятельности на каждом шаге расчета учитываются лизинговые платежи, планируемые к поступлению от продукции, передаваемой в лизинг на данном и предыдущих шагах.

Если договор предусматривает уплату аванса, его поступление также учитывается в притоках соответствующего шага расчета. Размер лизинговых платежей служит важным критерием в принятии решений лизингополучателем об эффективности лизинговой сделки, поэтому для проектоустроителей, использующих лизинг продукции, возрастает значение оптимизации и снижения их величины. Размер лизинговых платежей должен быть приемлемым для пользователя имущества, обеспечивая преимущества лизинга в сравнении с покупкой.

Для увеличения объема продукции, предоставляемой в лизинг, предприятие может пойти по пути установления с пользователями более приемлемых финансовых отношений, например, увеличить продолжительность договора лизинга, что приведет к сокращению ежегодных лизинговых платежей, использовать равномерный метод построения графика лизинговых платежей, что вызовет фактическое недопокрытие затрат предприятия в первые годы договора, или сократить размер предоплаты, что приведет к снижению финансовой нагрузки в первый год и перенесет ее на последующие годы.

Возникающий при этом дефицит должен покрываться собственными средствами предприятия. Данные действия должны обязательно просчитываться с тем, чтобы не нанести урон реализации проекта и оставить неизменными преимущества лизинга в сравнении с другими альтернативами. Учитывая, что потенциальный лизингополучатель в большинстве случаев слабо осведомлен о сути финансового лизинга, его преимущества следует раскрывать с помощью конкретного экономического расчета.

Конкретность подразумевает: экономическую оценку того типа оборудования, в котором заинтересован лизингополучатель; точный учет параметров цены, кредитных ставок банка, продолжительности лизинга, доходности ценных бумаг, нормативных сроков службы и норм амортизации; доходность проекта, закладываемую в расчет лизинговых платежей; обоснованность, а следовательно, научную добросовестность в расчетах и полученных результатах.

Основные понятия Чистый доход предприятия в результате технического перевооружения действующего производства; лизинг; объект и субъекты лизинга; оперативный лизинг: финансовый лизинг; лизинговый платеж. Контрольные вопросы В чем заключается специфика расчета показателей эффективности по проектам инвестиций, связанных с техническим перевооружением действующего производства?

Как определяется чистый доход предприятия, получаемый в результате обновления действующего производства? Что такое лизинг и почему при разработке инвестиционных проектов может возникнуть необходимость его использования?

Какие виды лизиига существуют и каковы их отличительные признаки? В чем значение развития лизинговой деятельности для российских предприятий? Как реализуются финансовая и товарная функция лизинга в инвестиционном проектировании? В чем суть методики обоснования выбора наиболее эффективного варианта финансирования инвестиционного проекта?

Назовите основные направления корректировки интегрированной экономической информации, исходной для расчета эффективности лизинга имущества. Из каких элементов состоят лизинговые платежи? Назовите основные направления корректировки интегрированной экономической информации, исходной для расчета эффективности лизинга производимой по проекту продукции.

Реализация лизингово имущества

Можно ли продать имущество, находящееся в лизинге? Бухгалтерский учет лизингового имущества на своем балансе Лизинг марта Наша компания реализовала автомобиль, который ранее был приобретен в лизинг, на каких счетах необходимо отразить доход и расход от реализации? Темы: Лизинг Бухгалтерский учет Основные средства Наша компания реализовала автомобиль, который ранее был приобретен в лизинг, на каких счетах необходимо отразить доход и расход от реализации? Реализовать автомобиль, взятый в лизинг, можно только после его выкупа. Ведь после выкупа право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю и он как собственник вправе продать автомобиль. При выкупе договор лизинга прекращается.

Продажа лизингового имущества?

Права лизингополучателя Лизингополучатель имеет право: вернуть лизинговое имущество, если полученный предмет лизинга не отвечает условиям лизингового соглашения. Основные этапы по заключению лизинговой сделки следующие: 1. Выбор лизинговой компании. При выборе лизингодателя целесообразно рассматривать организации, которые являются дочерними предприятиями стабильных финансовых учреждений или отдать предпочтение специализированным лизинговым компаниям. Тщательное изучение всех предлагаемых условий договора лизинга. До подписания лизингового соглашения следует выяснить первоначальную и ежемесячную сумму лизингового платежа, график лизинговых платежей, условия, при которых лизинговая сделка может быть расторгнута, а также изучить все характеристики предмета лизинга. Составление договора. Лизингодатель вправе затребовать и другие документы. Это зависит от вида лизинговой сделки и от предъявляемых требований компании-лизингодателю к пакету документов, необходимых для заключения лизингового договора. Внесение первоначального взноса согласно условиям договора лизинга.

Объект лизинга учитывается на балансе лизингополучателя: как оприходовать в учете

Лизингополучатель Выкуп лизингового имущества и последующая продажа Наша компания реализовала автомобиль, который ранее был приобретен в лизинг, на каких счетах необходимо отразить доход и расход от реализации? Реализовать автомобиль, взятый в лизинг, можно только после его выкупа. Ведь после выкупа право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю и он как собственник вправе продать автомобиль. При выкупе договор лизинга прекращается. В связи с окончанием договора лизинга лизинговое имущество лизингополучатель возвращает лизингодателю по акту приема-передачи.

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств»: по. По мнению ведомства, передача предмета лизинга лизингополучателю по окончании договора лизинга есть реализация лизингового имущества для. Реализовать автомобиль, взятый в лизинг, можно только после его выкупа. Ведь после выкупа право собственности на автомобиль.

Лизингополучатель Лизинговый конфискат и изъятая техника Лизинговый конфискат и изъятая техника 14 Комментарии Лизинговый конфискат появляется путем изъятия лизинговой компанией у лизингополучателя предмета лизинга. Бухгалтерский учет у лизингодателя Документ утрачивает силу с 1 января года в связи с изданием Приказа Минфина России от Бухгалтерский учет у лизингодателя 3. Затраты, связанные с приобретением лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 "Капитальные вложения", субсчет "Приобретение отдельных объектов основных средств". Что представляет собой лизинговый конфискат и как выгодно его приобрести?

Лизинговые продукты

Взятый в лизинг автомобиль попал в аварию, как учесть страховую выплату Отметим, что при выкупе лизингового имущества, учитываемого на балансе лизингополучателя, в соответствии с п. То есть в бухгалтерском учете не отражается выбытие лизингового имущества и не изменяется его первоначальная стоимость. Трактор переводится в состав собственных основных средств и продолжает амортизироваться в прежнем порядке до окончания срока полезного использования. В бухгалтерском учете лизингополучателя операции по договору лизинга отражаются следующими записями: 1 На дату получения от лизингодателя лизингового имущества по акту приемки-передачи: Дебет 08 Кредит 76 , субсчет "Арендные обязательства" - отражено получение лизингового имущества без НДС ; Дебет 19 Кредит 76 , субсчет "Арендные обязательства" - выделен НДС по лизинговому имуществу; Дебет 01 , субсчет "Основные средства, полученные в лизинг" Кредит 08 - принят к учету предмет лизинга в составе основных средств. Дебет 20 26 , 44 Кредит 02 , субсчет "Собственные основные средства" - начислена амортизация по собственному имуществу. К сведению: В налоговом учете трактор, учитываемый в соответствии с договором лизинга на балансе организации-лизингополучателя, признается амортизируемым имуществом лизингополучателя п.

Лизингополучатель

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бухгалтерский учет лизингового имущества на балансе лизингополучателя
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Глеб

    Цепляет, цепляет. отлично написано!

  2. Гремислав

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Милана

    Интересная статья

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных